Раздел имущества, если дом не зарегистрирован


Раздел дома с участком при разводе

Раздел дома и земельного участка после развода 05. Если супруги в процессе расторжения брака смогут договориться о том, какое имущество за кем из них будет закреплено, им останется только заключить у нотариуса письменное соглашение об. А в случае, если согласие не достигнуто, поделить принадлежащую им недвижимость может только суд. Если за время брака супруги приобрели землю по договору купли-продажи, при разводе он должен быть поделен между ними в равных долях. При этом не имеет значение, на чье имя он оформлен — мужа или жены.

Полезно знать:
Горячая линия юриста по семейным делам

Однако фактический выдел доли возможен далеко не. Так, при небольшом размере участка делить его на две части нецелесообразно. Поэтому в таких случаях за одним из супругов признается право собственности на землю, а второму выплачивается денежная компенсация, равная по сумме цене его доли в праве собственности на участок.

Раздел земельного участка при разводе супругов

Процесс по разделу брачного имущества может осложниться, если на земельном участке построен дом. Если эта недвижимость зарегистрирована в установленном порядке, ее делят поровну между супругами, закрепляя за каждым из них право собственности на некоторые части дома.

Как разделить недостроенный дом при разводе?

Суд может признать за мужем или женой большую долю в том случае, если с ним останутся проживать дети или если второй супруг во время брака не участвовал в создании накоплений, а только тратил все средства без согласования с семьей. Если деление дома на две части технически невозможно или не позволяет использовать его равноценно обоими супругами, возможны несколько вариантов раздела такого имущества.

Суд может признать за одним супругом большую долю, а второму присудить денежную компенсация за уменьшение его доли в доме. Возможна если дом не зарегистрирован полная передача дома в собственность одного из супругов. При этом он обязан выплатить второму супругу полную стоимость его доли. Если дом, приобретенный в браке, не достроен, но зарегистрирован, его можно поделить как объект незавершенного строительства.

Во сколько оцените до 8 на 10 м . короб из газобетона 40см. без облицовки кирпичем. с крышей

В суд нужно предоставить все чеки и документы о расходах на такую постройку. Тогда одному из супругов будет присуждена денежная компенсация, а в собственность второго будет передан недостроенный дом. Нередко предметом раздела становится дом, возведенный самовольно и не зарегистрированный в установленном порядке.

В этом случае сначала необходимо легализовать недвижимость и подтвердить право собственности на нее, и только после этого обращаться в суд с иском о ее разделе. Другие статьи по теме:

ВИДЕО: Как не Остаться Без Штанов При Разводе?