Как восстановить договор аренды на землю


Необходимы список документов В базовый минимум входят три документа: Заявление от арендатора или арендодателя о госрегистрации договора. Если ваш договор заверял нотариус, он или его помощник тоже может подать заявку. Бланк, который нужно заполнить, можно скачать из интернета портал Росреестраа также получить в офисах Кадастровой палаты, МФЦ и Росреестра.

Полезно знать:
Оплата аренды за газопровод на земельном участке

Паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность, при невозможности предъявления паспорта. Оригинал договора аренды в 2 экземплярах или, если есть нотариальное заверение, 2 экземпляра, один из которых может быть копией. Убедитесь, что вы подаете договор со всеми приложениями о субарендео сдаче помещений на земельном участке в пользование. Для юридического лица помимо этого потребуются: Можно подать оригинал или нотариально заверенную копию.

Подтверждение полномочий для человека, представляющего юрлицодействовать от его имени. Оригинал или копию, заверенную у нотариуса.

Как восстановить документы на земельный участок?

Дополнительные документы, которые могут пригодиться: Подтверждение полномочий лица со стороны сделки подписывать договор аренды копию и оригинал. Кадастровый паспорт участка земли копию и оригиналесли вы сдаете не всю землю, а только долю от. Эта доля должна быть отмечена.

Если участок сдается в аренду под капстроительство, то нужно подтверждение собственности на здание оригинал и копияв случае если право не было зарегистрировано до.

Также рекомендуем:
Если земля в аренде на 10 лет

Подтверждение того, что заявитель оплатил госпошлину. Если вы забудете этот документ, Росреестр запросит информацию об уплате, используя свою базу данных. Если планируется что-то строить на участке, то по желанию стороны, подающей заявку, можно предоставить заверенную копию 2 экземпляра решения о предоставлении земли в аренду и согласовании предполагаемого места, где будет построен объект.

Строительство пройдет без согласования местоположения будущего объекта: Если торги не будут проводиться, то решение о сдаче в аренду земельного участка без торговпри этом заранее нужно опубликовать информацию о том, что земельные участки есть в наличии 2 заверенные копии. Также нужны оригинал и копия подтверждения публикации органом госвласти субъекта РФ или местного самоуправления.

Изменен типовой договор аренды земли

Если торги будутто можно приложить постановление органа госвласти или местного управления о том, что торги состоятся 2 заверенные копииа также оригинал и копию протокола, в котором описаны результаты торгов, и подтверждения публикации о торгах. К сожалению, даже столь подробный список нужных бумаг является примерным: Сотрудник, принимающий заявление, может потребовать подтверждения достоверности бумаг, если что-то вызовет у него подозрение.

После того, как все документы собраны, у вас есть четыре способа регистрации: Отдать документы в МФЦ многофункциональный центр, где предоставляются госуслуги. Записаться на прием в Росреестр или Кадастровую палату по телефону или через официальный портал Росреестра.

Отправить документы почтой в Росреестр или Кадастровую палату. Не забудьте приложить опись всех бумаг, которые находятся в посылке, и попросить о вручении уведомления.

Что дает регистрация в Национальном юридическом каталоге Украины?

Этот способ подходит тем, у кого есть электронная подпись. Однако он работает не всегда, и перед отправкой лучше уточнить информацию у сотрудника колл-центра Росреестра. Какой бы способ вы не выбрали, на портале Росреестра вы сможете отслеживать статус своего заявления. Стоимость В отличие от списка документов, стоимость госпошлины всегда одинакова: Если у вас нет опыта в регистрации договоров аренды или подобных им, то будет нелишним обратиться за помощью к юристу.

Правда, за его услуги тоже придется заплатить: Эти расценки являются средними, точная стоимость зависит от специалиста, к которому вы обратитесь. Могут ли отказать в регистрации или приостановить ее?

Если вы предоставили пакет документов и соглашение и все идет гладко, то регистрация будет выдана не позднее 18 дней после обращения.

Аренда земли: пошаговый алгоритм регистрации договора

Однако, регистратор может на время остановить оформление вашей заявки в следующих случаях: Есть и более жесткие нарушения, в случае которых в регистрации может быть и вовсе отказано: Право аренды земельного участка может переходить по наследству.

Максимальный срок аренды земли составляет 49 лет. Подробнее об условиях данного вида аренды читайте. Описание условий и ипотечных программ вы найдете в нашей статье.

Как восстановить договор аренды земли в данном случае?

Ответственность за незарегистрированный документ Учитывая сложность, которую для многих предоставляет сбор документов на земельный участок, встает очевидный вопрос: Надо понимать, что такой документ по прошествии года просто не будет иметь законной силы. В первую очередь, это ставит под угрозу арендатора. У него не будет никаких преимущественных прав на аренду земельного участка по отношению к третьим лицам: Особенно часто прекращают аренду по незарегистрированному договору, если владелец участка меняется.

Арендодатель умер — теряет ли силу договор аренды земли (пай) в этом случае?

Новый хозяин может и не согласиться на продление деловых отношений. В то же время зарегистрированный договор дает арендатору определенные преимущества: Для этого ему пришлось бы обратиться в суд, который удовлетворил бы его просьбу только при наличии серьезных нарушений арендатором условий договора. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:

ВИДЕО: АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА