Доверенность на приватизацию квартиры нотариус стоимость


Оформление доверенности на приватизацию квартиры С 1991 года законодательством Российской Федерации предоставлена гражданам возможность приватизировать жилье на безвозмездной основе.

Какие сведения содержит доверенность на приватизацию квартиры?

Однако не каждый гражданин способен заниматься процедурой приватизации в силу каких-либо обстоятельств — отсутствие времени, навыков, знаний и прочее.

Для решения проблемы законом предусматривается передача полномочий одного человека другому — доверенность. Что это такое Доверенность — документ, составленный гражданином доверителем и разрешающий второму лицу выполнять указанные в нем действия от имени доверителя. В роли доверителя выступает только гражданин Российской Федерации. Доверенность на приватизацию квартиры — документ, дающий право другому лицу заниматься процедурой получения права собственности на жилье от имени его владельца.

Практикуется несколько видов доверенности: Если доверитель доверяет другому человеку выполнение разовых действий, то в этом случае пишется одноразовая доверенность.

Доверенность на приватизацию жилья (квартиры)

Пример — доверенность на получение документа в государственном учреждении. Если же гражданину требуется, чтобы кто-то за него занялся сбором и подготовкой необходимых бумаг для предоставления в госструктуру, то в этом случае составляется уже специальная доверенность.

Документ предполагает выполнение другим лицом определенных действий в течение установленного периода времени. В случае, если гражданин желает полностью доверить процедуру приватизации жилья другому лицу, составляется генеральная доверенность. Документ разрешает доверенному лицу проводить процедуру приватизации жилья, включая формирование пакета документов, его подачу в соответствующие инстанции и прочие действия, указанные в генеральной доверенности.

Доверенное лицо имеет право отказаться от предоставленных доверителем полномочий, равно как и доверитель отозвать документ, аннулировав тем самым полномочия поверенного. В этом случае доверитель извещает о своем действии соответствующие органы, в которых доверенный представлял его интересы. После отзыва документа доверенное лицо обязано возвратить его доверителю. Образец договора приватизации квартиры вы можете посмотреть в статье: Кто имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, узнайте в этой статье.

Для чего нужно Процедура получения права на собственность жилья не относится к категории легких операций с недвижимостью.

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Приватизация требует серьезных усилий и времени от заинтересованного лица. Чтобы гражданин при желании и при любых обстоятельствах мог приватизировать свою квартиру, законом предусматривается передача полномочий по приватизации другому лицу, и эта возможность используется гражданами.

Стоит отметить, что действующее законодательство РФ не во всех случаях предусматривает возможность доверять оформление документов на приватизацию третьим лицам. Присутствие доверенного лица при этом необязательно. В нотариальной конторе от доверителя потребуется его паспорт и паспортные данные гражданина, которому будет доверена процедура приватизации квартиры.

Паспорт доверителя или его копия не обязательны для подачи в нотариальную контору, хотя не исключено, что нотариус все же потребует эти документы. Стоит отметить, что доверительный документ на приватизацию квартиры нельзя заверять в ЖЭУ — запрещено законом. Законодательством РФ не установлен образец доверенности, так как каждая процедура приватизации имеет свои особенности. Нотариальные конторы предлагают свои образцы документа, которые выдаются доверителю в зависимости от деталей приватизации.

Однако требования к содержанию этой бумаги все же. Например, доверенность на сбор документов и их подачу в соответствующие инстанции должна включать в себя следующую информацию: ФИО заявителя и данные его паспорта; паспортные данные гражданина, на которого составляется доверенность; дата составления доверительного документа; полномочия, предоставляемые доверителем доверяемому лицу; полные наименования учреждений, в которые доверяемому лицу предстоит обращаться от имени доверителя; срок действия документа.

Если оформляется генеральная доверенность, то в ней следует обязательно указать: При оформлении доверенности доверитель лично от руки заполняет предложенную форму, при этом расписывается в понимании возможных последствий такого варианта приватизации жилья. Документ подписывается доверителем и нотариусом, после чего ему присваивается регистрационный номер реестра нотариальной конторы.

Смежные требования

Как составить доверенность на приватизацию от осужденного Доверенность лица, находящегося в местах лишения свободы, удостоверяется начальником исправительного учреждения, в котором отбывает срок доверитель. Этого достаточно, чтобы документ был легитимен. Но возможен и другой вариант оформления доверительного документа на приватизацию квартиры от заключенного. Он предполагает поездку нотариуса в место, где отбывает наказание осужденный гражданин. Этому предшествует договоренность с нотариусом о предстоящей поездке.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры?

Потребуется запись к начальнику исправительного учреждения для обязательного согласования с ним встречи с осужденным. С правом продажи В отдельных случаях у доверителя возникает необходимость предоставления полномочий по приватизации квартиры другому лицу в полном объеме, включая право продажи. В этом случае оформляется генеральная доверенность, которая наделяет доверенное лицо широчайшими полномочиями.

Генеральная доверенность дает поверенному лицу право представлять интересы доверителя перед неограниченным кругом лиц, а также распоряжаться приватизируемым жильем, вплоть до его продажи. Так как поверенное лицо получает право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, генеральная доверенность подлежит обязательному удостоверению нотариусом.

Услуга предоставляется в любой нотариальной конторе, независимо от местонахождения квартиры.

Также рекомендуем:
Решение установление факта владения недвижимым имуществом

Чаще всего нотариусы просят доверителя написать заявление от руки. В документе гражданин указывает на желание оформить именно генеральную доверенность, подтверждает дееспособность и понимание сущности документа и возможных последствий.

В дальнейшем заявление служит доказательством волеизъявления доверителя и правомерности действий нотариуса при разбирательствах в суде. После написания доверителем заявления, определения полномочий, которые он желает делегировать доверенному лицу, составляется печатный проект генеральной доверенности.

Клиент знакомится с документом и подписывает.

Полезно знать:
Как выписать из квартиры людей отказавшихся от приватизации

Завершает процедуру нотариус, расписываясь в генеральной доверенности и ставя на ней гербовую печать. Для удостоверения генеральной доверенности нотариусом от доверителя потребуется документ, подтверждающий его личность.

Если доверитель находится в психо-неврологическом учреждении на лечении, процедура оформления документа проводится только в присутствии лечащего врача клиента.

Это необходимо для подтверждения его адекватности. Срок действия Согласно Гражданскому кодексу РФдоверенность может быть оформлена сроком на три года, максимум. Если же в документе не указан срок его действия, то полномочия доверенного лица будут автоматически аннулированы по истечении года со дня их предоставления.

Как правильно оформить доверенность у нотариуса

Исключение составляет доверенность, составленная для представительства доверителя за пределами Российской Федерации. В этом случае документ действует до ее отзыва доверителем. В доверенности обязательно указывается дата ее оформления, иначе документ признается недействительным. Действие доверенности аннулируется в случае: За оформление и удостоверение доверенности взимается госпошлина в размере 200 рублей. В каждом регионе установлены свои тарифы на услуги и техническую работу.

Стоимость оформления доверенности на приватизацию квартиры в частной нотариальной конторе — величина, не регулируемая законодательством РФ. Зависит, прежде всего, от нотариальной конторы, города, в котором эта процедура проводится. Сумма может также зависеть от сложности конкретного случая. В небольшом городе услуга нотариуса обойдется доверителю в 300 рублей, а в мегаполисе он может не уложиться и в тысячу рублей.

Если доверитель планирует выезд специалиста, то доверенность, естественно, поднимется в цене. Расходы на поездку могут составить немалую сумму, так как поездка в автобусе или маршрутке вряд ли устроит нотариуса. Если требуется поездка в другой город с нахождением в нем более суток, то в стоимость доверенности войдут расходы на проживание нотариуса в гостинице.

При этом учитывается, что все это время специалист не занимается другими делами в нотариальной конторе — это называется упущенной выгодой. И эту выгоду нотариус, естественно, упустить не захочет, потребовав от доверителя ее компенсации.

Приватизация по доверенности

Что такое приватизация земельного участка, рассматривается в статье: Порядок приватизации земельного участка вы можете посмотреть.

Сколько стоит приватизация дома, читайте по ссылке.

Документы для приватизации квартиры — особенности и сроки получения Предыдущая запись.

ВИДЕО: Нотариус Горбуров: оформление доверенности