ГК РФ права на недвижимое имущество и сделок


Как подчеркивал еще А.

Статья 164 ГК РФ. Государственная регистрация сделок (действующая редакция)

Указанные тенденции нашли свое законодательное закрепление. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По мнению противников государственной регистрации, п. Обязательной государственной регистрации, согласно п. Вещные права характеризуются следующими признаками: К иным вещным правам право на чужое имущество относятся: К числу таких прав относятся сервитут ст.

Имущество за названными юридическими лицами закрепляется собственником на праве хозяйственного ведения ст. Основания возникновения права собственности или иного вещного права на вновь созданный объект недвижимости предусмотрены п. Возникновение вещного права хозяйственного ведения или оперативного управления земельным участком законодательством не предусмотрено.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Спектр возможностей, которые указанные правомочия открывают перед некоммерческими организациями, куда более узок [33]. Однако, практика правотворчества пошла по иному пути.

Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

При этом субъектом права хозяйственного ведения по действующему законодательству может быть только государственное или муниципальное унитарное предприятие ст. Субъектом права оперативного управления могут быть казенное предприятие ст. Кроме того, нормы об унитарных предприятиях, основанных на праве оперативного управления ст. По правилу, установленному п. Таким образом, правовым последствием акта государственной регистрации является возникновение вещного права на недвижимость.

Полезно знать:
Макеевский отдел регистрации вещных прав на недвижимое имущество

Следовательно, правовым последствием акта государственной регистрации сделки является признание договора заключенным. Если регистрации подлежит сделка по отчуждению недвижимости, например, договор купли-продажи жилых помещений п.

Конвенция не распространяется на: Подпись, печать или штамп, проставляемые на апостиле, не требуют никакого заверения.

Прекращение права долевой собственности

Легализация иностранных документов может быть отменена положениями международных договоров соглашенийучастницей которых является Российская Федерация. К деятельности такой организации, если применимым является российское право, соответственно применяются правила Гражданского кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа отношения.

Комментарий к Ст. 131 ГК РФ

Если договор подлежит государственной регистрации, то он регистрируется как сделка. Но для большинства оснований приобретения права собственности законодатель установил иной момент возникновения. Но при этом регистрация возникшего права необходима для реализации собственником правомочий по распоряжению недвижимостью путем заключения сделок.

ВИДЕО: ГК РФ, Статья 8,1, Государственная регистрация прав на имущество, Гражданский Кодекс Российской Феде