Код ОКВЭД сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества


Налоги и налогообложение Организация сдает в аренду собственную нежилую недвижимость и применяет упрощенную систему налогообложения.

Способы оплаты

Имеет ли право предприятие использовать льготные тарифы начисления страховых взносов? Организация сдает в аренду собственную нежилую недвижимость и применяет упрощенную систему налогообложения.

Код

При осуществлении деятельности по сдаче в аренду собственного нежилого недвижимого имущества предприятие не вправе применять пониженные тарифы страховых взносов.

Федеральным законом от 03.

ОКВЭД 2 код 68.20. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Применение пониженных тарифов страховых взносов, предусмотренных пп. При этом сумма доходов определяется в соответствии со ст. Приказом Росстандарта от 31. Заметим также, что с 11.

Сдача внаем собственного недвижимого имущества

Как правильно Вами было замечено, виду экономической деятельности - сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества по ОКВЭД1 был присвоен код 70. При этом отметим, группировка 68.

Полезно знать:
Порядок сбора документов при приватизации квартиры

Эта группировка также включает: Такому виду экономической деятельности, как управление недвижимым имуществом, согласно ОКВЭД1 был присвоен код 70. Эта группировка включала деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилого и нежилого фонда и земельных участков, деятельность учреждений по сбору арендной платы за эксплуатацию жилого и нежилого фонда, за землю, а также деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества.

Код ОКВЭД 70: Операции с недвижимым имуществом

Группировка состоит из подгрупп: Из ОКВЭД следует, что в рамках деятельности по управлению недвижимым имуществом осуществляется деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией, например, нежилого фонда, в то же время в рамках этой деятельности учреждение может осуществлять сбор арендной платы за эксплуатацию, например, нежилого фонда.

Судебная практика по данному вопросу что очевидно отсутствует.

Код ОКВЭД 70.20 - Сдача внаем собственного недвижимого имущества

Между тем ввиду идентичности перечней видов деятельности, приведенных в пп. Из разъяснений уполномоченных органов и арбитражной практики следует, что в целях применения пониженных тарифов страховых взносов для организаций, применяющих УСН, деятельность по управлению недвижимым имуществом, которой по ОКВЭД1 соответствует код 70. В постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.

70.20 - Сдача внаем собственного недвижимого имущества

Аналогичное решение приведено в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27. В постановление АС Западно-Сибирского округа от 20.

Код ОКВЭД: 70.20

Деятельность по сдаче имущества в аренду, как признали суды, не относится к видам экономической деятельности, указанным в п. При этом апелляционный суд отметил, что сбор арендной платы для собственных нужд оплачиваемой деятельностью по сбору арендной платы не является смотрите также постановление ФАС Дальневосточного округа от 19. Таким образом, поскольку сдача в аренду собственного нежилого недвижимого имущества в целях ОКВЭД не может рассматриваться как деятельность по управлению недвижимым имуществом, по нашему мнению, у организации не возникает права на применение пониженных тарифов страховых взносов.

Рекомендуем ознакомиться с материалами:

ВИДЕО: Продам дом Гатное. Киев.