Срок регистрации купли продажи недвижимого имущества


Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынкеи регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке.

Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации.

Регистрация прав требования на квартиру в строящемся доме новостройке — документы На первичке права требования регистрируются либо при оформлении Договора долевого участия ДДУ если квартира покупается непосредственно у Застройщикалибо при оформлении Договора уступки прав требования по ДДУ если квартира покупается у дольщика или соинвестора строительства. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия.

Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования.

Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик.

Регистрация сделки с квартирой

Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры. Но Покупатель может заняться этим и самостоятельно: В первом случае мы имеем документы, необходимые для совершения регистрационных действий, а во втором случае — документы, которые нужны лично Покупателю для подтверждения правовой информации о квартире, о ее собственниках и пользователях.

Для регистрации нужен не полный перечень, а только самое необходимое см.

Также рекомендуем:
Как судебный пристав накладывает арест на квартиру

Кстати, с июля 2016 года новым собственникам квартир Свидетельство о собственности уже не выдают подробнее см.

Перечень необходимых документов для регистрации прав на недвижимость можно еще посмотреть на сайте Росреестра —. А форму заявления на регистрацию можно увидеть —.

Размер госпошлины за регистрацию права составляет для физлиц 2 000 руб. Актуальные ценники на госпошлину можно проверить на сайте Росреестра —. Как оценить собственную квартиру для продажи? Факторы оценки и метод расчета цены.

Полезно знать:
Купля-продажа земли, если недвижимость в ипотеке

Куда подавать документы на регистрацию сделки с квартирой? Запись туда возможна также по телефону или по интернету.

Кроме того, Росреестр предоставляет на своем сайте возможность подачи заявления на регистрацию прав и перехода прав — через интернет см. МФЦ городов и регионов России каталог ссылок на регионы можно увидеть. Офисы и приемные Росреестра и Кадастровой палаты по всей России —. Подача заявления на регистрацию права или перехода права на сайте Росреестра —.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

МФЦ — всего лишь удобный посредник между участниками сделки и Росреестром. Причем, документы можно подавать не только в МФЦ по месту нахождения квартиры, но и в любом другом МФЦ, даже в другом городе.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Сотрудники МФЦ обязаны только принимать документы на регистрацию, но не обязаны проводить их правовую экспертизу то есть не проверяют их на подлинность и правильность оформления.

Расписка в получении документов на государственную регистрацию При подаче пакета документов на регистрацию сделки с квартирой как в МФЦ, так и в территориальные офисы Росреестра и Кадастровой палатысотрудник, принимающий документы, обязан выдать расписку в получении документов на государственную регистрацию.

Срок регистрации договора купли-продажи

В этой расписке содержится перечень принятых документов с указанием оригиналов и копийуказан срок регистрации, а также номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.

ВИДЕО: Новые правила регистрации недвижимости